ワンルームマンション投資で福岡市早良区ってどうなの？

ワンルームマンション投資をしようと思います。

福岡市早良区ってどうなんだろう？

こんな疑問にお答えして今回のブログ記事では、福岡市早良区の家賃相場や物件価格についてお伝えします。

具体的には、福岡市早良区のワンルームマンションについて

・築10年～築40年までの家賃相場

・物件価格相場

を、リサーチしたものをお伝えします。

このブログを見てもらえれば、福岡市早良区でワンルームマンション投資をするべきか？について、見えてくるはずです。

ぜひ、最後までみていってくださいね！

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福岡市早良区のワンルームマンションの家賃相場ってどうなの？

それでは、さっそく、福岡市早良区のワンルームマンションの家賃相場について、調べていきましょう。

リサーチにあたっては、スーモの賃貸にて、

という条件で築10年、20年、30年、40年で

各築年数ごとに3件ずつ現在の募集家賃を調べてみました。

福岡市早良区のワンルームマンション築10年の家賃5～6.5万円

福岡市早良区の築10年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築10年前後の物件は少なく、築8年～13年でまとめました。エリアによりますが家賃はまばらですね。

福岡市早良区のワンルームマンション築20年の家賃4.2～4.4万円

福岡市早良区の築20年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築20年では家賃は4万となりましたね。

福岡市早良区のワンルームマンション築30年の家賃3.4～4.6万円

福岡市早良区の築30年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築30年では、3万円台の物件も出てきました。

福岡市早良区のワンルームマンション築40年の家賃3.1～3.2万円

福岡市早良区の築40年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築40年では、3万円前後となり、家賃はおおきく下落していきますね。

福岡市早良区のワンルームマンションの家賃相場の推移

ということで、福岡市早良区のここまで見てきた家賃をまとめてみます。

このように福岡市早良区の家賃下落率は大きく、築40年では下落率が40％を超えました。

物件数も少ないですし、エリアも広いので、早良区という中だけで語ることはできません。

ただ、ワンルームマンション投資をするなら他のエリアが無難でしょう。

【まとめ】福岡市早良区のワンルームマンション投資

いかがでしたでしょうか？

今回は福岡市早良区の家賃相場と物件価格を調べてみました。

福岡市早良区では、家賃の下落率も大きく、投資はしづらいエリアと言えるでしょう。

ワンルームマンションの物件数や、投資できるマンションも少ないようなので、積極的になる必要はなさそうです。