チャレンジしつづける人生を

日経平均株価が30年ぶりに3万円を突破したけど、今後も続くのかな？ ということで、日経平均株価が3万円台の大台まで回復しましたが、大台回復にもその熱狂が感じられませんよね。 それは日本の企業や個人の投資家の割合が減って、代わりに外国人投資家の比率が増えたことが背景にもあります。 株式を持たない人が恩恵を感じられず、米国などの動向に一喜一憂する相場は今後も続くのでしょうか？ 今回のブログでは、そんな2021年3月の経済ニュースについて解説します。具体的には ・日経平均株価30年ぶりに3万円台に回復した背景 ...

サラリーマンの副業で不動産投資をはじめました。 確定申告が初心者で、どんな書類を準備したらいいのか分かりません。 サラリーマンをしながら、不動産投資をしている人も増えてきていますよね。 僕もその一人です。2019年から不動産投資を初めて現在はワンルームマンションに3戸投資しています。 僕自身も、一人で確定申告をするための書類作成などを取り組みましたが、とても大変でした。   そもそも色々計算しようにも、計算過程で、「あれ？〇〇な書類費が必要だな」と銀行や、不動産会社に連絡したりと二度手間、三度手 ...

確定申告で減価償却費を出すのに、マンションの耐用年数が知りたいです。どうやって計算するの？ 確定申告の時期になると、毎年面倒くさいのが減価償却費の計算です。 慣れてしまえば意外と簡単ですが、難しい言葉や、細かい数字が多く、とっつきにくいのも事実です。 そこで、今回のブログでは、この減価償却費の計算方法について解説です。 具体的には、この３つのステップが計算方法になります。 ①マンションの耐用年数の計算する ②耐用年数から償却率を導き出す ③取得価額×償却率から減価償却費を計算する ということで、この流れを ...

不動産投資をしています。確定申告で経費を計上するときにどこまで落とせるのかがわかりません。 何か具体的な基準とかあるのかな？ 不動産投資の初心者の人は、経費計上がどこまでできるのか？ということを悩みますよね。 結論からいうと「不動産投資に関連すると客観的に示せるものは経費になる」ということです。 この正当性をしっかり示せれば問題ないので、正しく経費で落としていきましょう。   といっても、なかなか判断が難しいものもあると思うので、このブログでは経費にできる項目を具体的に示しています。 ぜひ、一つ ...

こんにちは！！ akira（@akira_yana35）です。 2020年4月より、毎日ブログ更新をはじめて11か月たったので、この1か月でのブログ運営報告を発信します。 今回は2021年2月の報告になりますが、11か月目にして初の収益５桁である32,862円を達成することができました。 ずーーーと、4桁ブロガーをさまよっていたので、5桁ブロガーになれて良かったです。   ということで、今回のブログ記事では ・ブログ毎日更新11か月目の収益やPVの実績公開 ・ブログ毎日更新11か月目の学び ・ブ ...

僕は半年でサブテンになろうと思って練習をしていましたが、目標レースの富士五湖ウルトラマラソンが中止になりました・・・ ということで、今年の大目標だった富士五湖ウルトラマラソンが中止となりました。 これで、2020年、2021年と2年連続の中止となり、なかなかモチベーションの持っていきどころが難しい状況を過ごしています。 ということで、今回のブログでは ・2021年富士五湖ウルトラマラソン中止の概要 ・モチベダウンだが次にいかにつなげるのか についてつづっていこうと思います。   2021年富士五 ...

不動産所得の確定申告に向けて収支内訳書の書き方ががわからないです。 何か注意する点とかあるのかな？ こんなお悩みにお応えすべく、不動産投資をしている僕が収支内訳書の書き方の注意点を解説します。   僕は2019年からワンルームマンション投資をはじめて確定申告も2回目になりました。 年に一回の作業なので、慣れないこともありますが、僕がぶつかっている壁は、誰かが通る壁です。 ですので、同じ悩みを抱えた人の助けになるように、このブログを書いています。   とういことで、今回のブログ記事では、 ...