ワンルームマンション投資で福岡市西区ってどうなの？

ワンルームマンション投資をしようと思います。

福岡市西区ってどうなんだろう？

こんな疑問にお答えして今回のブログ記事では、福岡市西区の家賃相場や物件価格についてお伝えします。

具体的には、福岡市西区のワンルームマンションについて

・築10年～築40年までの家賃相場

・物件価格相場

を、リサーチしたものをお伝えします。

このブログを見てもらえれば、福岡市西区でワンルームマンション投資をするべきか？について、見えてくるはずです。

ぜひ、最後までみていってくださいね！

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福岡市西区のワンルームマンションの家賃相場ってどうなの？

それでは、さっそく、福岡市西区のワンルームマンションの家賃相場について、調べていきましょう。

リサーチにあたっては、スーモの賃貸にて、

という条件で築10年、20年、30年、40年で

各築年数ごとに3件ずつ現在の募集家賃を調べてみました。

福岡市西区のワンルームマンション築10年の家賃4.5～5.5万円

福岡市西区の築10年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築10年では4万円～5万円と福岡市エリアでは標準的な家賃相場ですね。

福岡市西区のワンルームマンション築20年の家賃3.8～4.3万円

福岡市西区の築20年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築20年では3万円台の家賃も出てきました。

福岡市西区のワンルームマンション築30年の家賃3.5～4万円

福岡市西区の築30年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築30年でそこまで大きく家賃は下がりません。

福岡市西区のワンルームマンション築40年の家賃3～3.9万円

福岡市西区の築40年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築40年では、3万円前半の家賃の物件もでてきましたね。

福岡市西区のワンルームマンションの家賃相場の推移

ということで、福岡市西区のここまで見てきた家賃をまとめてみます。

このように福岡市西区の家賃下落率はそこまで大きくないようです。

他のエリアですと築浅の家賃と、築40～50年の相場に40％など落ちるケースもあります。

そこから考えると比較的安定しているエリアと言えるでしょう。

【まとめ】福岡市西区のワンルームマンション投資

いかがでしたでしょうか？

今回は福岡市西区の家賃相場と物件価格を調べてみました。

福岡市西区では、家賃の下落率は標準的なので家賃相場は比較的安定しているといえるでしょう。

ただし、賃貸需要があり続けるエリアなのか？は、しっかり確認すべきですので、福岡市の他のエリアの物件とも比較していきましょう。