ワンルームマンション投資で北九州市小倉北区ってどうなの？

ワンルームマンション投資をしようと思います。

北九州市小倉北区ってどうなんだろう？

こんな疑問にお答えして今回のブログ記事では、北九州市小倉北区の家賃相場や物件価格についてお伝えします。

具体的には、北九州市小倉北区のワンルームマンションについて

・築5年～築50年までの家賃相場

・物件価格相場

を、リサーチしたものをお伝えします。

このブログを見てもらえれば、北九州市小倉北区でワンルームマンション投資をするべきか？について、見えてくるはずです。

ぜひ、最後までみていってくださいね！

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北九州市小倉北区のワンルームマンションの家賃相場ってどうなの？

それでは、さっそく、北九州市小倉北区のワンルームマンションの家賃相場について、調べていきましょう。

リサーチにあたっては、スーモの賃貸にて、

という条件で、築5年、築10年、20年、30年、40年、50年で

各築年数ごとに3件ずつ現在の募集家賃を調べてみました。

北九州市小倉北区のワンルームマンション築5年の家賃4.7～5.4万円

北九州市小倉北区の築5年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築浅で家賃は4万円～5万円程度となっています。

北九州市小倉北区のワンルームマンション築10年の家賃3.7～5.9万円

北九州市小倉北区の築10年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築10年でも家賃相場に、そこまで大きな変動はあまりありませんね。

北九州市小倉北区のワンルームマンション築20年の家賃3.9～4.3万円

北九州市小倉北区の築20年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築20年となると、家賃も3万円～4万円台となってきました。

北九州市小倉北区のワンルームマンション築30年の家賃3.3～3.7万円

北九州市小倉北区の築30年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築30年になると、ほとんどの物件で3万円台に下落しています。

北九州市小倉北区のワンルームマンション築40年の家賃2.5～3.5万円

北九州市小倉北区の築40年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築40年では、2万円台の家賃も出てきましたね。

北九州市小倉北区のワンルームマンション築50年の家賃2.5～3.7万円

北九州市小倉北区の築50年程度のワンルームマンションの家賃はこちらです。

築50年前後では、家賃は3万円台が多くなっているようです。

北九州市小倉北区のワンルームマンションの家賃相場の推移

ということで、北九州市小倉北区のここまで見てきた家賃をまとめてみます。

このように北九州市小倉北区の家賃下落率は築40年を超えると、30％を超えて大きく下落するようですね。

ただ、主要な駅に近いのかどうか？などによって、家賃は左右されますので、小倉駅などの近くでアクセスの良い物件なら賃貸需要もあるでしょう。

【まとめ】北九州市小倉北区のワンルームマンション投資

いかがでしたでしょうか？

今回は北九州市小倉北区の家賃相場と物件価格を調べてみました。

福岡県第二の都市である北九州市ですが、駅から少し離れるだけで家賃相場も大きく変わります。

ワンルームマンション投資をするという観点でいうと、家賃を維持できるエリアを選びたいので、なるべくアクセス良い場所を選びましょう。